グラン・ブルー王子公園

  • 兵庫県神戸市灘区水道筋一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 摩耶駅 徒歩10分

  • 2007年築 / 15階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
5,480万円
67.4万円/㎡
相場
5,115万円
62.9万円/㎡
3,097
4,442
5,788
7,134
AI査定結果
推定相場価格
5,115万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,442万円〜5,788万円
54.6万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・ブルー王子公園
5,480万円（67.4万円/㎡）/ 3階 / 81.29㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/215,480万円67.4万円3階 81.29㎡ 3LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
グラン・ブルー王子公園
神戸市灘区水道筋一丁目
摩耶駅10分 5,480万円67.4万円81.29㎡3LDK3階 / 15階建 南2007年55戸RC
2024/02/15レピア六甲
神戸市灘区鶴甲三丁目
六甲駅25分 5,180万円57.3万円90.4㎡3LDK11階 / 12階建 南2005年79戸RC
2024/11/27エルグレース・ジオ六甲
神戸市灘区五毛通一丁目
六甲駅19分 4,580万円53.5万円85.54㎡3LDK1階 / 7階建 南2011年99戸RC
2025/06/03ネバーランド六甲
神戸市灘区六甲台町
六甲駅12分 3,780万円50.6万円74.67㎡3LDK5階 / 8階建 南西2008年48戸RC
2024/09/30セレッソコート神戸天城通
神戸市灘区天城通七丁目
王子公園駅6分 4,199万円54.8万円76.63㎡3LDK1階 / 5階建 南東2002年40戸RC
2025/10/20ワコーレ六甲上野通
神戸市灘区上野通一丁目
王子公園駅16分 3,898万円53.0万円73.6㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2004年54戸RC
2025/11/15グランスイート六甲篠原本町
神戸市灘区篠原本町四丁目
六甲駅11分 6,380万円84.0万円75.91㎡3LDK3階 / 6階建 南2008年23戸RC
2025/06/22サンクタス六甲VIEWS
神戸市灘区大土平町一丁目
六甲駅10分 5,480万円67.9万円80.69㎡3LDK5階 / 13階建 南2009年101戸RC
2025/03/31ワコーレパークグリーン王子公園
神戸市灘区中原通五丁目
王子公園駅5分 4,080万円62.4万円65.4㎡2SLDK12階 / 13階建 南東2002年33戸SRC
2024/08/06サンシャイン王子公園
神戸市灘区城内通二丁目
王子公園駅2分 4,580万円71.3万円64.28㎡3LDK8階 / 10階建 南東2002年15戸RC
2024/10/12プラウド六甲赤松町
神戸市灘区赤松町二丁目
六甲駅5分 4,380万円53.2万円82.39㎡3LDK2階 / 5階建 南東2009年36戸RC
2025/07/22ワコーレ王子公園アグレア
神戸市灘区水道筋四丁目
摩耶駅7分 3,880万円62.2万円62.34㎡3LDK3階 / 11階建 南東2007年34戸RC
2023/07/28ウェリス六甲篠原
神戸市灘区篠原南町七丁目
王子公園駅10分 4,280万円60.8万円70.43㎡3LDK1階 / 9階建 南2012年45戸RC
2025/08/24ドルフ灘アルヴィレージュ
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅2分 4,380万円68.7万円63.76㎡2LDK8階 / 11階建 南2005年27戸RC
2025/06/10ワコーレ王子公園ヴィヴィア
神戸市灘区水道筋三丁目
摩耶駅6分 4,180万円59.2万円70.62㎡3LDK7階 / 12階建 南2005年40戸RC
2025/10/23リベール灘北通り
神戸市灘区灘北通九丁目
灘駅3分 4,580万円64.3万円71.27㎡3LDK7階 / 8階建 南2007年43戸RC
2024/12/22ハーバービュー六甲
神戸市灘区赤松町二丁目
六甲駅7分 4,150万円51.2万円81.08㎡3LDK6階 / 8階建 南2005年25戸RC
2025/09/27ランズ王子公園
神戸市灘区水道筋二丁目
摩耶駅8分 5,730万円70.8万円80.92㎡3SLDK3階 / 14階建 南2006年89戸RC
2025/05/10サーパスフレシア灘駅前
神戸市灘区岩屋北町四丁目
灘駅2分 5,180万円73.0万円70.99㎡3LDK5階 / 12階建 南東2008年32戸SRC
2024/06/05プレステージ王子公園クラシーク
神戸市灘区岸地通二丁目
王子公園駅10分 4,170万円59.2万円70.42㎡2LDK+6階 / 11階建 南東2005年39戸RC
2024/12/08プレステージ六甲コンフィアンス
神戸市灘区水道筋一丁目
摩耶駅12分 5,280万円53.6万円98.49㎡3LDK10階 / 10階建 南東2003年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市灘区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は神戸市灘区の平均と比較して2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市灘区
68.8万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名グラン・ブルー王子公園
所在地兵庫県神戸市灘区水道筋一丁目
交通東海道・山陽本線摩耶駅徒歩10分
築年月2007年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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